Immobilier à vendre à Vendée (85)

A 3kms de La Mothe-Achard, dans un lieu-dit niché au calme, venez découvrir cet havre de paix avec étang privé.

Sur une parcelle de 7556m² arborée et entièrement clôturée, vous trouverez 2 maisons à rénover composées comme suit:
- une maison d'environ 125m² avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un WC avec lavabo. Un garage ainsi qu'une grange d'environ 90m² complètent cette maison.
- une maison de plain-pied d'environ 65m² composée d'une pièce de vie avec accès sur une terrasse avec vue sur l'étang, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous aurez également la jouissance de deux parcelles de terres agricoles à proximité pour une surface totale de 1,5ha.

Vous recherchez un cadre bucolique ou bien vous souhaitez développer une activité de gîte, vous serez séduit par ce petit coin de paradis.

Contacter Fabien LAVOYER au 0662503796

QUARTIER DE LA VANNERIE-BELLE OLONNAISE
Dans une impasse, à proximité des écoles et des commerces, maison de plain-pied construite en 2013 sur un terrain de 482m² entièrement clos.
Composée d'une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée avec store-banne électrique et exposée Sud.
2 Chambres avec placards, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), une salle de bain et des WC séparés.
Une buanderie et un garage.
Venez visiter ce bien très bien entretenu!
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

Quartier de "la petite Bardinière"

A proximité de l'hôpital et de la ligne de bus desservant le centre-ville et la gare, appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2018 composé d'une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée Sud avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres avec placards.
2 places de stationnement aériennes privatives.
Charges de copropriété: 67€/mois
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

maison en cœur de ville , proche commerce avec petite courette sur 3 niveaux comprenant en-rez-de-chaussée un salon séjour, une salle de douche , toilette, cuisine , à l'étage deux chambres et dégagement , ainsi qu'un grenier aménageable en suite parentale . A rénover entièrement.
idéale investisseur ou couple en premier achat.

QUARTIER GARE

Sur une parcelle de 253m², maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m² très lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, une cuisine équipée et aménagée de 11m².
Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (14m² et 9m²), une salle de douche avec sèche serviette, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier.

Les plus de cette maison:
- un garage de 20 m² attenant à la maison et communiquant. avec le cellier.
- une place de stationnement sur le coté de la maison.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 0607297473

OLONNE SUR MER La Roulière

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne

A proximité du centre commercial Ylium et du port Olona, proche des pistes cyclables, cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 90m² sur deux niveaux édifiée en 2015 sur un terrain entièrement clos de 300m² se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'un coin cuisine ouvert sur le salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Sud/Est.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, un WC et trois chambres dont une avec un grand placard.
Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure privative.

Charges ASL pour entretien du lotissement : 220€/an

Contactez Fabien au 0662503796

OLONNE SUR MER

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement d'environ 80m² situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité.
Salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, 2 places de stationnement et accès à un jardin..
Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville
A ne surtout pas manquer
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

AUBIGNY LES CLOUSEAUX/ LA BOISSIERE DES LANDES

A proximité du bourg de la Boissière des Landes, découvrez cette propriété d'environ 154 m² édifiée sur une parcelle arborée de 6454m² et entièrement clôturée.
Composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec poêle à granules, un bureau, une véranda.
Coté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
2 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol, un garage, une chaufferie et une cave.
Le plus, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou d'atelier.
Un double garage vient compléter le bien.

Quartier de la Girvière
En exclusivité, coup de cœur pour cette maison de plain -pied d'environ 63m² composée d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un grand garage non attenant à la maison pouvant être réhabilité en habitation.
Entièrement rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT au 0638366845

Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette parcelle à bâtir de 563m2 en fond d'impasse, non viabilisée, libre de constructeur et hors lotissement située à 1km du bourg avec ses commerces et écoles.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

BOURG D'OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.
Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

Et si vous prépariez le prochain départ du Vendée Globe?

Situation exceptionnelle au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

- Fraichement rénové.
- Ballon eau chaude neuf (Février 2024).
- Charges de copropriétés: 200 €/trimestre

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

JOLI POTENTIEL

Charmante maison de ville en pierres des années 1900, d'environ 142 m² habitable, 5 grandes chambres dont une de plain-pied , un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC.

Coté extérieur, énorme potentiel sur cette parcelle de 738m² arborée avec un puits, deux dépendances et un garage.

Proche des commerces, des écoles et à 5min à pied de la gare.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

Situation idéale, au calme dans une impasse, dans le domaine boisé de la Pironnière, entre plage et commerces, sur une parcelle de 465m², cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou bien pour un projet construction.

La maison actuelle se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé Sud, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
Une cabane de jardin vient compléter ce bien.

Possibilité extension et piscinable.

Pour de renseignements contacter Martin GAROT au 06 07 29 74 73.

Entre le quartier St Michel et la gare, découvrez cet appartement récent de 69,45m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée indépendante.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon exposé Sud/est, une cuisine A/E, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grand garage avec cave de 21m² complètent ce bien.

La situation de cet appartement vous permettra de tout faire à pied.

Charges de copropriété: 780€/an (65€/mois)

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796